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888真人送38元 - 提前还款要罚钱,90%的人都不知道的潜规则!

时间:2020-01-02 13:39:33 浏览:4995 次
所以说提前还贷对借款人有利,对贷款人不利!当你打算提前还款时,一定要先查清楚贷款合同中关于提前还贷的要求,注意看是否需交违约金,不要因小失大!与其提前还款,不如将这部分钱拿去做理财呢!最后,圈哥想说关于提前还款还是要根据自己的实际需求来做选择。从合同约定看,提前还款是一种违约行为,放贷机构可能根据合同约定收取一定罚息。

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888真人送38元,在我们的日常生活中,有很多这样的情况:买个房子差了十几万、孩子出国留学缺了一大笔钱、想要进行创业没有资金支持、想要娶个老婆却拿不出高昂的彩礼费、躺在医院的老母急需一笔手术费、公司扩建急需资金周转……

在紧急缺钱的时候,很多人都想到了贷款,但在资金周转正常了之后,为了省下高额的利息,很多人会选择提前还贷,但提前还贷也属于违约行为,不但会产生罚金,甚至还会影响个人的征信报告,这些银行不会告诉客户的“小秘密”不知道作为信贷经理的你都告诉过客户吗? 如果客户对此存在疑惑,你又该如何有理有据地向客户解释呢?

今天圈哥,就来跟大家聊聊提前还款的那些事儿!信贷经理们搬好小板凳认真学习啦,特别是刚入行不久的新人哦~

一、什么是提前还款?提前还钱为何要罚钱?

首先我们来了解一下什么是提前还款,关于提前还贷,百度百科是这样解释的,提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。也就是说还没有到贷款偿还的期限,你却将贷款部分全部一次还清或部分还清,这种行为就是提前还贷。

那么,问题来了,为什么提前还钱还要罚钱呢?

可能很多客户都存在这样的疑惑:我明明是主动提前还钱的,为什么银行不但不鼓励我,反而还要让我交罚金呢?其实原因很简单:银行想要尽可能地多收利息啊!

你提前还钱了银行还到哪里去向你收利息呢?银行收不到利息、赚不到钱,必然会想办法把这部分的钱赚回来啊,那就是违约金!银行从来不做赔本的买卖,一头赔了,另一头自然会赚回来,如果想通过提前还贷的方式来省下高额的利息,占银行的便宜,那吃亏的肯定是你!所以说提前还贷对借款人有利,对贷款人不利!

二、哪些情况属于提前还贷?违约金怎么算?

提现还贷包括哪些情况呢?一般来说,提前还贷包括三种情况:

(1) 提前全部还款

(2) 提前部分还款且贷款期限不变

(3)提前部分还款,同时缩短贷款期限

提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款,至于违约金的多少,不同的银行有不同的规定,违约金的比例也有所差别。目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取:一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%),二是若干个月份的利息。

有些客户在签合同时只关注贷款的金额和贷款利率,没有注意到违约金这一项,导致以后提前还款时遇到麻烦。圈哥在此要提醒大家凡是关于钱的事儿都要弄得清清楚楚、明明白白,切不可粗心大意、草草了事,违约金也是钱,违约金也是从你的兜里扣的!当你打算提前还款时,一定要先查清楚贷款合同中关于提前还贷的要求,注意看是否需交违约金,不要因小失大!

三、哪些情况不适合提前还贷?

1.还贷年限已经过半

现在的还款方式主要可以分为两种,一种是等额本金还款,另一种是等额本息还款,按银行等额本息的还款方式,如果贷款年限过半,就意味着超过一半甚至近80%的贷款利息已经在前期的还款过程中偿还了,剩下月供中绝大多数都是本金,所以在中后期提前还贷还是不划算的。

2.公积金贷款

一般情况下,不建议公积金贷款的购房者提前还款,因为经历了几次降息后,现在公积金5年以上贷款利率已经降至史上最低3.25%。与其提前还款,不如将这部分钱拿去做理财呢!

3.等额本金还款期已过1/3

等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,越到后期,这种方式所剩的本金越少,所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了,就说明已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大,所以不建议提前还贷。

最后,圈哥想说关于提前还款还是要根据自己的实际需求来做选择。

四、提前还贷会影响征信吗?

可能会。在上面中圈哥跟大家说了提前还贷属于违约行为,需要承担相应的违约责任,但具体是否需要支付违约金那就要看当时签订的合同了,若合同中有明确规定违约要支付一定的违约金,那么必然是需要支付的,反之,则不需要缴纳违约金。

一般来说,出现了这种情况放贷机构会把提前还款信息报送征信系统,展现在“特殊交易”中,有些放贷机构可能会把这种情况视作负面信息,所以可能会影响到个人征信,但需要明白的是提前还款与逾期不还不同,虽是负面信息但不会出现不良记录。

从合同约定看,提前还款是一种违约行为,放贷机构可能根据合同约定收取一定罚息。提前还款不一定等于还款能力强、信用好,有些放贷机构可能会视为负面信息。

最后,圈哥要提醒大家的是,提前还贷虽能节省一部分利息费,但究竟是否划算还是需要根据你本人的经济状况来决定,其中的利弊还需要大家自己考量哦!

分析师:王婧元

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